Ενοικιάστε το ακίνητό σας ενώ κάνετε αίτηση για DA

9
Ενοικιάστε το ακίνητό σας ενώ κάνετε αίτηση για DA

Η κατάσταση:

Η Kathy είχε αποκτήσει ένα ακίνητο πίσω από την παραλία στο Manly, NSW. Ήταν ντόπιος της περιοχής και πριν μετακομίσει, ήθελε να το ενημερώσει ώστε να είναι το σπίτι των ονείρων της. Αυτό σήμαινε την πρόσληψη ενός αρχιτέκτονα και την τοποθέτηση μιας εφαρμογής ανάπτυξης, κάτι που ήταν πολύ συναρπαστικό, αλλά όλοι γνωρίζουμε ότι οι σχεδιαστές του δημοτικού συμβουλίου και οι γείτονες μπορούν να αλλάξουν γνώμη ανά πάσα στιγμή.

Το πρόβλημα ήταν ότι η Κάθι δεν ήξερε πόσο καιρό θα χρειαζόταν για να εγκριθούν τα σχέδιά της για το DA. Ήθελε ευελιξία και δεν ήθελε να κλειδωθεί σε σύμβαση μίσθωσης ορισμένου χρόνου. Η Κάθι δεν γνώριζε ότι αυτή η επιλογή ήταν διαθέσιμη σε ένα τοπικό κτηματομεσιτικό πρακτορείο μπουτίκ και έτσι απρόθυμα δέσμευσε ένα franchise πεζών για να προσπαθήσει να νοικιάσει το ακίνητο. Μετά από μερικές εβδομάδες, το πρακτορείο δεν είχε κανένα αποτέλεσμα, έτσι μια από τις φίλες της παρέπεμψε την Kathy σε εμάς.

Η λύση

Για εμάς, αυτό ήταν ένα απόλυτο ανούσιο. Συνιστήσαμε στην Kathy να αξιοποιήσει τη δύναμη της βραχυπρόθεσμης παρατεταμένης διαμονής και να στοχεύσει ντόπιους που κάνουν ανακαινίσεις ή στελέχη που μετακομίζουν στο Σίδνεϊ. Την παραπέμψαμε επίσης στον στυλίστα του ακινήτου μας, ο οποίος έντυσε, στίλωσε και φωτογράφισε το ακίνητο και ήταν έτοιμο για επισκέπτες σε 3 ημέρες!

Τα αποτελέσματα

Ήμασταν ακόμη έκπληκτοι με το πόσο γρήγορα νοικιάστηκε σε μια οικογένεια που μετεγκαταστάθηκε στο Σίδνεϊ. Μέσα σε μια εβδομάδα, το κατάλυμα επιπλώθηκε, εξοπλίστηκε, στιλίστηκε, φωτογραφήθηκε και έφτασε ο πρώτος επιβεβαιωμένος επισκέπτης.

Όπως με κάθε DA, υπήρξαν πολλές αντιρρήσεις και αλλαγές, που χρειάστηκαν χρόνο, αλλά η Kathy ήταν πολύ πιο χαλαρή με τον χρόνο που έπαιρνε η DA επειδή υπήρχαν ενοικιαστές στο ακίνητο που βοηθούσαν στην πληρωμή της υποθήκης και όλα ήταν υπό έλεγχο. Στην πραγματικότητα, η Kathy πέτυχε οικονομικά αποτελέσματα που ήταν τόσο ισχυρά που όταν τελικά εγκρίθηκε η DA, σταμάτησε τις εργασίες ανακαίνισης που ξεκίνησαν μέχρι να ολοκληρωθούν όλες οι κρατήσεις.

Δουλεύοντας σε συναυλία μαζί, πετύχαμε πάνω από 105.000 $ σε ενοίκιο μόνο σε 4 κρατήσεις. Η μέση διάρκεια διαμονής ήταν 84 διανυκτερεύσεις με αξία 26.000 $ η καθεμία. Η Κάθι μπόρεσε ακόμη και να χρησιμοποιήσει η ίδια το ακίνητο σε ένα σημείο και άφησε μερικούς φίλους να το χρησιμοποιήσουν για τον περιορισμένο χρόνο που ήταν άδειο. Slam Dunk!

Το Property Providers είναι το πιο ευέλικτο γραφείο ενοικίασης κατοικιών του Σίδνεϊ. Ο βασικός μας σκοπός είναι «Να βοηθήσουμε τους ανθρώπους να ζήσουν καλύτερα» μέσω της παροχής μακροχρόνιας μίσθωσης πολυτελών κατοικιών, υπερπολυτελών εξοχικών κατοικιών και εκτελεστικών ενοικιάσεων για παρατεταμένη διαμονή. Αν σας ενδιαφέρει καταχωρώντας το ακίνητό σας, σας παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας στο +612-9969-759. Ή, αν ψάχνετε για έναν ενοικιαστή ή επισκέπτη που ψάχνει για ένα επιλεγμένο σπίτι, επισκεφθείτε τον ιστότοπό μας ή ενημερώστε μας εδώ.

Schreibe einen Kommentar